АДМИНИСТРАЦИЯ
ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

       11 февраля 2013 г.                    г. Дальнереченск                  № 154	

 
Об утверждении административного регламента  предоставления администрацией Дальнереченского городского округа  
муниципальной услуги  «Прием документов, необходимых 
для согласования перепланировки и (или) переустройства
 жилого помещения, а также выдача соответствующих 
решений о согласовании или об отказе»

	
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании протокола заседания комиссии по приведению административной реформы Администрации Приморского края от 25.12.2012 № 23, администрация Дальнереченского городского округа 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

	1. Утвердить административный регламент предоставления администрацией Дальнереченского городского округа муниципальной услуги «Прием документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе» (прилагается).
	2. Постановление администрации Дальнереченского городского округа от 19.11.2012 г. № 1405 «Об утверждении  административного регламента предоставления администрацией Дальнереченского городского округа муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», считать утратившим силу. 
	3. Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте Дальнереченского городского округа.
	4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Васильева С.И.

Глава администрации
Дальнереченского городского округа					С.В.Старков

Утвержден                                                                             
                                                                      	постановлением администрации
Дальнереченского городского округа
                                                           		от «       » ________ 2013 г.  № ______

Административный регламент предоставления муниципальной услуги  «Прием документов, необходимых для согласования перепланировки 
и  (или) переустройства жилого помещения, а также выдача 
соответствующих решений о согласовании или об отказе»

1. Общие положения
1.1.	Административный регламент предоставления муниципальной услуги  «Прием документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе» разработан с целью организации предоставления муниципальной услуги по приему документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе (далее – муниципальная услуга) в администрации Дальнереченского городского округа (далее – администрация), и регулирует порядок взаимодействия структурных подразделений администрации, устанавливает порядок работы администрации  с заявлениями физических или юридических лиц, о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (далее – заявитель), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.  
1.2.	Муниципальная услуга предоставляется собственнику жилых помещений или уполномоченному им лицу.
1.3.	Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и перепланировке жилых помещений: 
	Не допускается переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, при которых:
1.3.1. Нарушаются требования строительных, санитарно-гигиенических, экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
1.3.2. Ухудшается сохранность и внешний вид фасадов, а также нарушаются противопожарные устройства.
1.3.3. Затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, а также которые нарушают работу инженерных систем.
1.3.4. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.
1.3.5. Предусматривается ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
1.3.6. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
	При переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, не допускается:
1.3.7. В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.
1.3.8. Использовать балконы, эркеры и лоджии не по назначению.
1.3.9.  Размещать санузлы и ванные (или душевые) комнаты непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. 
	В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:
1.3.10.  Производить работы в субботние, воскресные и праздничные нерабочие дни.
1.3.11. Начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их позднее 19.00.
1.3.12. Применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации.
1.3.13. Вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям.
1.3.14. Загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.	Наименование муниципальной услуги – Прием документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе.
2.2.	Муниципальная услуга предоставляется администрацией в лице отдела градостроительства управления архитектуры и градостроительства администрации (далее – отдел градостроительства) после рассмотрения документов на Межведомственной комиссии по вопросам согласования переустройств и перепланировок жилых помещений (далее - Комиссия). 
2.3.	Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (по форме, установленной Правительством Российской Федерации);
- письменное уведомление об отказе в предоставлении услуги с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные в п. 2.8. настоящего Регламента. 
2.4.	Предоставление услуги осуществляется с момента поступления в  отдел градостроительства полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении услуги, представленных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента, в сроки, установленные действующим законодательством, - 45 суток.
2.5.	Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами: 

- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом  Российской  Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; 
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»;
- Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ;
- Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;
- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных»;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
-	Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
	- Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170
 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
2.6.	Для получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировок жилых помещений физическому или юридическому лицу необходимо обратиться с заявлением в письменной форме, на имя главы администрации Дальнереченского городского округа. Бланк заявления установленной формы,  предоставляется сотрудниками отдела градостроительства заявителю.
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
6) иные документы, предусмотренные ст. 36 Жилищного кодекса РФ.
2.6.1.	Документы, предусмотренные в подпунктах 2, 4, а в случае необходимости, в подпункте 6 пункта 2.6 предоставляются заявителем самостоятельно.
	С 1 января 2013 года заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пп. 3 и 5  пункта 2.6. Регламента, а также в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 1 пункта 2.6. Регламента. 
2.6.2.	В срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги в отдел градостроительства, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 3 и 5 пункта 2.6., запрашиваются отделом градостроительства в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.6.3.	Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2.6 направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.6.4.	Документы, предусмотренные пунктом 1, 5  могут быть направлены в электронной форме.
2.7.	Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
- предоставление документов не на русском языке;
- предоставление документов с  наличием повреждений, которые не позволяют однозначно истолковывать их содержание, содержат, в том числе механические исправления (подчистки) посредством лезвия или корректора;
- если в письменном заявлении не указаны фамилия гражданина (наименование юридического лица), направившего заявление, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- если текст письменного обращения не поддается прочтению.
2.8.	Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
	1) отсутствие документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента;
2) представление документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.9.	Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10.	Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не более 15 минут.
2.11.	Информация о предоставлении муниципальной услуги доводится до сведения заявителей:
	- по телефону 25453 отдела градостроительства;
	- на официальном сайте администрации Дальнереченского городского округа:  dalnerokrug.ru
	- при личном приеме у специалистов отдела градостроительства.
2.12.	Заявления о предоставлении муниципальной услуги при приеме регистрируются в журнале регистрации поступления заявлений и обращений граждан в отделе делопроизводства администрации Дальнереченского городского округа в день поступления. 
2.13.	Место нахождения помещений отдела градостроительства и графики работы:  
-	отдел градостроительства находится в здании администрации Дальнереченского  городского округа, по адресу: 692135, Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Победы д. 13, 
-	график работы: 
 
Дни недели	Периоды и часы работы 	
Понедельник – работа с документами	
с 9-00 до 18-00 час. Обеденный перерыв 
с 13-00 до 14-00 час

Вторник - приемный день
		
Среда – выездной день		
Четверг – работа с документами		
Пятница  - выездной день	С 9-00 до 17-00 час. Обеденный перерыв 
с 13-00 до 14-00 час. 	
Суббота, воскресенье	выходные дни 	

2.14.	Почтовый адрес для направления документов и обращений: 692135, Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Победы д. 13. Прием письменных заявлений застройщиков о предоставлении муниципальной услуги, выдача документов (мотивированных отказов) осуществляется ежедневно по адресу: г.Дальнереченск ул. Победы 13.
2.15.	Прием заявителей осуществляется в рабочих кабинетах отдела градостроительства, которые должны быть оборудованы столами, стульями, канцелярскими принадлежностями для написания письменных заявлений, системой кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха. Помещения управления должны быть обеспечены средствами пожаротушения. 
2.16.	Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, кресельными секциями, а также имеющие туалет. 
2.17.	Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, на которых размещается следующая информация: 
- режим работы отдела градостроительства; 
- наличие образцов заявлений.
2.18.	 В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе,  начальником управления архитектуры и градостроительства (далее – начальник управления), а также специалистами отдела градостроительства одновременно ведется прием только одного заявителя.
2.19.	Показателями доступности муниципальной услуги являются условия для подачи заявлений в строго установленных и доступных местах, выдача соответствующих решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленные сроки и без дополнительных согласований в иных органах. Качество муниципальной услуги определяется количеством выданных решений о согласовании без нарушения сроков рассмотрения заявлений.
2.20.	Возможно предоставление муниципальной услуги по электронной почте на сайте администрации. 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения в электронной форме.

3.1.	Описание последовательности действий при исполнении услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировок жилых помещений. При исполнении услуги выделяют следующие административные процедуры: 
- приём, первичную обработку и регистрацию письменного заявления; 
- рассмотрение письменных заявлений главой администрации Дальнереченского городского округа (далее – глава администрации) и его заместителями;
- рассмотрение письменных заявлений начальником управления; 
- проверка и наличие полного комплекта документов, прилагаемых к заявлению исполнителями (соисполнителями), подготовка документов по заявлениям для рассмотрения на МВК;
- рассмотрение документов по заявлениям на МВК, оформление протокола МВК, утверждение протокола постановлением администрации;
- подготовка и оформление решений МВК по каждому заявлению, направление ответа заявителю. 
3.2.	Прием, первичная обработка и регистрация письменного заявления. 
3.2.1.	Основанием для начала исполнения услуги является поступление заявления установленной формы в администрацию одним из следующих способов: 
- почтовым отправлением; 
- по электронной почте на сайт администрации;
- при личном обращении. 
3.2.2.	Заявители могут прилагать к заявлению, необходимые для принятия решения о согласовании, документы и материалы, указанные в подпункте 1, 3, 5 пункта 2.6 Административного регламента. 
3.2.3.	Первичная обработка и регистрация заявлений (проверка правильности адресования корреспонденции, чтение, определение содержания вопросов заявления, присвоение регистрационного номера, проверка истории обращения заявителя) осуществляется специалистом отдела делопроизводства администрации, в системе электронного документооборота в день их поступления. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование (приложение 1).
3.2.4. На заявлениях в правом нижнем углу первой страницы или на любом свободном от текста месте, проставляется штамп, в котором указывается входящий номер и дата регистрации. 
3.2.5.	Регистрационный номер заявления состоит из: 
- порядкового номера регистрации, 
- даты поступления документа. 
3.2.6.	Заявления, соответствующие предъявляемым к ним требованиям и прошедшие регистрацию, направляются главе администрации для подготовки поручений о рассмотрении поступивших заявлений. 
3.2.7.	Результатом административного действия является регистрация заявления и направление его главе администрации.
3.3.	Рассмотрение письменных заявлений главой администрации и его заместителями. 
3.3.1.	Основанием   для   начала   административной   процедуры является  поступление  заявления вместе с приложениями к главе администрации. Срок рассмотрения заявления главой администрации (наложение резолюции) не должен превышать одних суток. 
3.3.2.	Решение главы администрации отражается в резолюции на заявлении. 
3.3.3.	После рассмотрения документ возвращается в отдел делопроизводства администрации, где в электронную регистрационно-контрольную карточку вносятся фамилия исполнителя, текст резолюции, дата и данные о постановке исполнения на контроль. 
3.3.4. Результатом административного действия является выполнение действий по рассмотрению заявлений начальником отдела делопроизводства, определение порядка исполнения, а также направление заявлений начальнику управления.
3.4.	Рассмотрение письменных заявлений начальником управления. 
3.4.1.	Основанием   для   начала   административной   процедуры является  поступление  заявления вместе с документами к начальнику управления (далее начальник). Срок рассмотрения заявления начальником (наложение резолюции) не должен превышать одних суток. 
3.4.2.	Решение начальника отражается в резолюции на заявлении. 
3.4.3.	После рассмотрения документы направляются непосредственному исполнителю. 
3.4.4.	Результатом административного действия является выполнение действий по рассмотрению заявлений начальником, определение порядка исполнения и исполнителя (соисполнителей), а также направление заявлений к исполнителю (соисполнителям).
3.5.	Проверка и наличие полного комплекта документов, прилагаемых к заявлению исполнителями (соисполнителями), подготовка документов по заявлениям для рассмотрения на МВК.
3.5.1.	Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления вместе с приложениями к специалисту отдела градостроительства, который одновременно является секретарем МВК (далее – секретарь МВК) для проверки полного комплекта документов, прилагаемых к заявлению. 
3.5.2.	Секретарь МВК в течение десяти рабочих дней: 
1) проводит проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в п. 2.6. Административного регламента; 
При этом определяется:
- степень полноты информации и достоверность сведений, содержащихся в обязательных приложениях к заявлению, необходимых для его исполнения;
- соответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги в отдел градостроительства, запрашивает документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные  в подпунктах 1, 3, 5  пункта 2.6., в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2) в сопровождении заявителя производит осмотр жилых помещений. Во время осмотра,  специалист проверяет соблюдение требований Жилищного кодекса РФ.
3) подготавливает документы для рассмотрения их на МВК и дает промежуточный ответ с указанием даты ближайшего заседания МВК.
3.6.	Рассмотрение документов по заявлениям на МВК, оформление протокола МВК, утверждение протокола постановлением администрации.
3.6.1.	Основанием для начала административной процедуры является рассмотрение заявления на очередном заседании МВК, которые проводятся по мере поступления заявлений, но не реже одного раза в месяц.
3.6.2.	Решения МВК оформляются протоколом, который утверждается постановлением администрации.
3.7.	Подготовка и оформление решений МВК по каждому заявлению, направление ответа заявителю. 
3.7.1.	Секретарь МВК, в соответствии с решениями МВК по каждому заявлению подготавливает:
- документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, установленной формы;
- письменный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.7.2. Указанные в п. 3.7.1. документы, за подписью председателя МВК не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. 
3.7.3. Результатом административного действия является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, установленной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266. Отказ в согласовании  может быть обжалован заявителем в судебном порядке.
3.7.4.	Один экземпляр с заявлением и прилагаемыми к нему документами, хранится в отделе градостроительства.
3.8. Завершение перепланировки и (или) переустройства жилых помещений в жилом доме.
3.8.1.	Завершение перепланировки и (или) переустройства жилого помещения в жилом доме подтверждается актом приемочной комиссии (далее - Акт).
3.8.2.	По окончании ремонтно-строительных работ заявитель обязан обратиться в администрацию Дальнереченского городского округа с заявлением о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству до истечения указанного в решении МВК срока.
3.8.3. К заявлению прилагаются:
- акт на скрытые работы по гидроизоляции пола в случае ее нарушения при перепланировке и (или) переустройству в кухне, санузлах, а также при вновь устраиваемых санузлах. Акт выдается специализированной организацией, производившей эти работы;
- акт на скрытые работы по монтажу или демонтажу электропроводки, если эти работы предусматривались проектом. Акт выдается специализированной организацией, производившей эти работы;
- копия нового технического паспорта БТИ на жилое помещение с внесенными изменениями.
3.8.4. Приемочная комиссия осуществляет осмотр жилого помещения.
По результатам осмотра приемочная комиссия принимает одно из следующих решений: 
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации; 
- о нарушении при переустройстве и (или) перепланировки проектной документации. 
3.8.5. При принятии решения о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации члены приемочной комиссии подписывают акт, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение 2). Акт составляется в 3- экземплярах.
Заявитель расписывается в получении 2-х экземпляров акта  в журнале регистрации Решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 1 экземпляр акта приемочной комиссии заявителем должен быть направлен в орган технической инвентаризации объектов недвижимости.
3.8.6. В случае если комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, специалист Отдела градостроительства готовит письменное сообщение об отказе в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, с указанием причины, послужившей основанием для принятия решения об отказе. Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается Главой администрации или его заместителем. 
Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 30 дней.
3.8.7. Специалист отдела градостроительства регистрирует Акт в Журнале регистрации актов по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке и один экземпляр Акта направляет в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.8.8. В случае если заявитель по каким-либо причинам не успевает завершить перепланировку и (или) переустройство в обозначенный в Решении срок, то он вправе продлить действие Решения, подав соответствующее заявление на имя главы администрации Дальнереченского городского округа.
3.9. Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения.
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные:
- заявителем при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, выданного администрацией Дальнереченского городского округа;
- с нарушениями проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном  и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 
 
4. Формы контроля за исполнением Административного регламента.
 
4.1.	Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами по приему заявлений и выдачи документов о согласовании переустройства и (или) перепланировок жилых помещений положений административного регламента осуществляется путем предоставления сведений о количестве рассмотренных заявлений и выданных  решений о согласовании переустройства и (или) перепланировок жилых помещений ежемесячно в отчете работы отдела градостроительства. 
4.2.	Внеплановые проверки проводятся в случае поступления информации в администрацию о несоблюдении сроков рассмотрения заявлений о предоставлении муниципальной услуги  от органов прокуратуры, органов государственной власти, юридических и физических лиц.
4.3.	Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется начальником управления.
4.4.	Специалист, ответственный за прием документов и выдачу решений о согласовании переустройства и (или) перепланировок жилых помещений несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность и своевременность внесения записей в книги учета записи входящих и исходящих документов, своевременность продления сроков  рассмотрения заявления, содержание подготовленного ответа.  
4.5.	Персональная ответственность специалистов отдела градостроительства. закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованием законодательства. 
4.6.	Начальник управления несет персональную ответственность за сохранность находящихся  в отделе градостроительства документов и корреспонденции, правильность определения исполнителя по рассмотрению заявления, исполнению документа, наличие оснований для принятия решения об оставлении обращения без ответа или прекращении переписки, соблюдение сроков рассмотрения обращения, исполнения документа. 
4.7.	Для проведения проверки полноты и качества исполнения услуги на основании распоряжении главы администрации ДГО формируется комиссия.  Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии. 
4.8.	Сведения, содержащиеся в документах, заявлениях, а также персональные данные заявителя могут использоваться только в служебных целях и в соответствии с полномочиями лица, работающего с документом, обращением. Запрещается разглашение содержащейся в заявлении информации о частной жизни (сведений, составляющих коммерческую тайну) заявителей без их согласия. При утрате исполнителем документов и письменных заявлений, назначается служебное расследование, о результатах которого информируется начальник отдела архитектуры. 
4.9.	При уходе в отпуск ответственный исполнитель (соисполнитель) обязан передать все имеющиеся у него на исполнении письменные заявления временно замещающему его должностному лицу.  

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц.

5.1.	Решения и действия (бездействие) должностных лиц и решения Межведомственной комиссии, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке
5.2.	Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в главе 3 настоящего регламента, в том числе заявитель вправе обратиться с  жалобой в случае  нарушении срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной  услуги;  нарушения срока предоставления муниципальной услуги; требования у заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также иных документов, не предусмотренных настоящим регламентом для предоставления  муниципальной услуги; в случае отказа в приеме документов и отказа в предоставлении муниципальной услуги; взимания с  заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края; отказ отдела градостроительства предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3.	Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба  заявителя на решения межведомственной комиссии, действия (бездействие) отдела градостроительства или должностного лица, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления  муниципальной услуги, которая может быть подана:
	- непосредственно на имя главы администрации в письменной форме на бумажном носителе по почте по адресу: г. Дальнереченск ул. Победы 13, либо принята на личном приеме заявителя у главы администрации, у председателя Межведомственной комиссии, у начальника управления архитектуры и градостроительства. 
	Личный прием у начальника управления проводится по адресу: г. Дальнереченск ул. Победы 13;  часы приема: с 9.00 – до 18.00 по вторникам.
	- в электронной  форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации Дальнереченского городского округа, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, в том числе по электронной почте.
Адрес электронной почты:  gradostr@dalnerokrug.ru
	Интернет-сайта: dalnerokrug.ru
5.4.	Жалоба должна содержать:
1) наименование отдела предоставляющего муниципальную услугу либо должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу либо  должностного лица; 
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу либо  должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5.	Жалоба заявителя подлежит регистрации в течение 1 дня со дня поступления, в день поступления  в администрацию.	Жалоба, подлежит рассмотрению главой администрации или председателем Межведомственной комиссии в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6.	По результатам рассмотрения жалобы глава администрации принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края,  а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7.	Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8.	В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава администрации незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.9.	Решение, принятое главой администрации по результатам рассмотрения жалобы  на решения и действия (бездействие) органа предоставляющего  муниципальную услугу, должностного лица этого органа,   может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Приложение № 1
к административному регламенту 
предоставления муниципальной услуги 

РАСПИСКА
в получении документов
Выдана ________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
_____________________________________________________________________________

Перечень документов:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке на ______________ листах;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на ___________ листах;
3) проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на ________ листах;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на __________ листах;
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры на ________ листах;
6) ___________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

______________________________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, выдавшего расписку)
______________________________________________________	_____________________
(подпись)	

Приложение № 2
к  административному регламенту 
предоставления муниципальной услуги

								Утвержден:
							Заместителем главы администрации
							Дальнереченского городского округа
							___________________ Черных А.А.

АКТ
приемочной комиссии

от «      »                        20___г.	г. Дальнереченск	

Приемочная комиссия, подтверждающая завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в составе:
Председатель комиссии:
Фатеева Т.В. – начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Дальнереченского городского округа.
Члены комиссии:
Парина С.А. – главный специалист отдела градостроительства управления архитектуры и градостроительства администрации Дальнереченского городского округа.
Ожиганов В.М. – начальник управления жизнеобеспечения администрации Дальнереченского городского округа.
Яшина Л.И. – начальник отделения №2 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ПК.
_______________________________ - представитель управляющей компании или ТСЖ;
_______________________________ - представитель проектной организации
Руководствуясь ст. 23, 25, 26, 28 Жилищного кодекса Российской Федерации приемочная комиссия по завершению переустройства и (или) перепланировки составила настоящий акт о нижеследующем:
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения по адресу:____________
__________________________________________________ принадлежащего ____________
_____________________________________________________________________________	

Производились на основании решения  межведомственной комиссии №____ от ___________, в соответствии с проектом, разработанным                                          __________________________________
_____________________________________________________________________________
Показатели жилого помещения
Показатели	До переустройства и (или) перепланировки	По завершению переустройства и (или) перепланировки	
Общая площадь			
Жилая площадь			

Комиссия решила:
Переустройство и (или) перепланировку считать завершенной

Председатель комиссии:	__________________	Т.В.Фатеева	
Члены комиссии:	__________________	С.А.Парина	
	__________________	В.М.Ожиганов	
	__________________	Л.И.Яшина	
	__________________		
	__________________		
Акт получил (а)
__________________