АДМИНИСТРАЦИЯ
ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             19  ноября  2012 г.               г. Дальнереченск                     № 1401_	

 
Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Дальнереченского городского округа 
 муниципальной услуги  «Выдача разрешений 
на строительство»

	В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом Дальнереченского городского округа, Положением «Об управлении архитектуры и градостроительства администрации Дальнереченского городского округа», утвержденным постановлением администрации Дальнереченского городского округа 18.07.2012 года № 862, администрация Дальнереченского городского округа, 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

	1.	Утвердить  административный регламент предоставления администрацией Дальнереченского городского округа муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство» (прилагается).
	2.	Постановление «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Дальнереченского городского округа муниципальной услуги  «Выдача разрешений на строительство» от 15 августа 2012 года № 983, считать утратившим силу.
	3.	Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте Дальнереченского городского округа.
	4.	Начальнику управления архитектуры и градостроительства администрации Дальнереченского городского округа (Фатеева Т.В.) организовать работу по исполнению муниципальной услуги в соответствии с вышеуказанным административным регламентом.
	5.	Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования.
	6.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам Васильева С.И.

Глава администрации
Дальнереченского городского округа					С.В.Старков

							

							Утвержден                                                                             
                                                                      	постановлением администрации
							Дальнереченского городского округа
                                                           		от «19 » ноября 2012 г. № 1401

Административный регламент предоставления муниципальной услуги  
«Выдача разрешений на строительство».

1. Общие положения
1.1.	Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство» разработан с целью организации предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, (далее – муниципальная услуга) в администрации Дальнереченского городского округа (далее – администрация), регулирует порядок взаимодействия структурных подразделений администрации, устанавливает порядок работы администрации  с заявлениями физических или юридических лиц, намеревающихся осуществить на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов (далее – застройщик), при предоставлении муниципальной услуги.  
1.2.	Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, а также их полномочным представителям, осуществляющим строительство на территории Дальнереченского городского округа за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ и другими федеральными законами.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.	Наименование муниципальной услуги – выдача  разрешений на строительство.
2.2.	Муниципальная услуга предоставляется администрацией в лице отдела градостроительства управления архитектуры и градостроительства администрации (далее – отдел градостроительства).
2.3.	Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача застройщику разрешения на  строительство, представляющего собой юридический документ установленной формы. Разрешение изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается застройщику (его уполномоченному представителю), второй хранится  в архиве администрации. Одновременно с выдачей разрешения застройщику возвращаются подлинники представленных им  для получения разрешения документов.   Копии указанных документов  остаются в отделе градостроительства; 
- мотивированный отказ в выдаче разрешения;
- продление срока действия разрешения на строительство. Разрешение на строительство продлевается на срок, указанный в заявлении. В случае если в заявлении срок не указан, разрешение на строительство продлевается на срок, установленный отделом градостроительства;
- мотивированный отказ в продлении срока действия разрешения на строительство.
2.4.	Срок предоставления муниципальной услуги:
2.4.1. По выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства осуществляется в течение 10 дней со дня регистрации заявления.
2.4.2. По продлению разрешения на строительство объектов капитального строительства осуществляется в течение 30 дней со дня регистрации заявления.
2.4.3. В случае наличия оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства застройщику в течение 10 дней направляется мотивированный отказ за подписью главы администрации.
2.4.4. В случае наличия оснований для отказа в продлении разрешения на строительство застройщику в течение 30 дней направляется мотивированный отказ за подписью главы администрации.
2.5.	Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами: 
-	Конституцией Российской Федерации («Российская газета» № 7, 21.01.2009); 
- Гражданским кодексом Российской Федерации (первая часть) («Российская газета» № 238-239, 08.12.1994); 
-	Градостроительным кодексом Российской Федерации («Российская газета» № 290, 30.12.2004);
 -	 Федеральным законом от 29.12.2004г № 191-ФЗ “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации” («Российская газета» № 290, 30.12.2004);
-	Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета» № 95, 05.05.2006);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» № 168, 30.07.2010)
-	Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета» № 202, 08.10.2003);
-	Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных»; 
- 	Приказом  Министерства регионального развития РФ «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка» от 10.05.2011 г.
-	Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
- 	Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства» (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти» № 48, 27.11.2006);
-	Законом Приморского края от 29.06.2009 г. № 446-КЗ «О градостроительной деятельности на территории Приморского края»;
-	Положением «О порядке выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Дальнереченского городского округа»,  утвержденным постановлением администрации № 365 от 20 мая 2010 года;
2.6.	Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. По получению разрешения на строительство объектов капитального строительства:
1) заявление на получение разрешения на строительство объектов капитального строительства (приложение №1);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал или нотариально заверенная копия);
3) градостроительный план земельного участка (оригинал или копия) или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации (оригинал, копия, заверенная выдавшей организацией, нотариально заверенная копия):
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ (оригинал или нотариально заверенная копия);
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (нотариально заверенная копия);
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (оригинал или нотариально заверенная копия).
8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
2.6.2. По получению разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства:
1) заявление на получение разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (приложение № 2);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал или нотариально заверенная копия);
3) градостроительный план земельного участка (оригинал или копия);
4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригинал или копия, заверенная выдавшей организацией).
2.6.3. Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5 и 7 пункта 2.6.1, направляются заявителем самостоятельно. 
2.6.4. В срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления документов (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах  2, 3 и 6 пункта 2.6.1, запрашиваются специалистами отдела градостроительства в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.6.5. Документы, указанные в подпункте 2 пунктов 2.6.1 и 2.6.2. направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 
2.6.6. Документы, предусмотренные пунктами 2.6.1 и 2.6.2, могут быть направлены в электронной форме.
2.6.7. Для получения муниципальной услуги по продлению разрешения на строительство объектов капитального строительства застройщиком в администрацию направляется заявление (приложение № 3) с оригиналом бланка разрешения на строительство. 
2.7. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является предоставление документов не на русском языке, с наличием повреждений, которые не позволяют однозначно истолковывать их содержание, в случае если документы содержат исправления, в том числе механические исправления (подчистки) посредством лезвия или корректора.
2.8. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
2.8.1. По выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства:
1) отсутствие документов, предусмотренных подпунктами 1, 4, 5 и 7 пункта 2.6.1 и подпунктами 1, 4 пункта 2.6.2. Административного регламента; 	
2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; 
3) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.8.2. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
2.8.3. Основаниями для приостановления, снятия с рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги может служить соответствующее обращение (в письменном виде) застройщика.
2.9. Муниципальная услуга по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, продлению разрешений на строительство объектов капитального строительства предоставляется бесплатно.
2.10.	Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не более 30 минут.
2.11.	Информация о предоставлении муниципальной услуги доводится до сведения застройщиков:
	- по телефону 25453 отдела градостроительства;
	- на официальном сайте администрации Дальнереченского городского округа: dalnerokrug.ru 
2.12.	Заявления о предоставлении муниципальной услуги при приеме регистрируются в журнале регистрации заявлений и обращений граждан в отделе делопроизводства в день поступления.   
2.13.	Место нахождения помещений  отдела градостроительства и графики работы:  
-	отдел градостроительства находится в здании администрации Дальнереченского  городского округа, по адресу: 692135, Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Победы  д. 13
-	график работы: 
 
Дни недели	Периоды и часы работы 	
Понедельник – работа с документами	
с 9-00 до 18-00 час. Обеденный перерыв 
с 13-00 до 14-00 час

Вторник - приемный день
		
Среда – выездной день		
Четверг – работа с документами		
Пятница  - выездной день	С 9-00 до 17-00 час. Обеденный перерыв 
с 13-00 до 14-00 час. 	
Суббота, воскресенье	выходные дни 	

2.14.	Почтовый адрес для направления документов и обращений: 692135, Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Победы д. 13. Прием письменных заявлений застройщиков о предоставлении муниципальной услуги, выдача документов (мотивированных отказов) осуществляется ежедневно по адресу: г.Дальнереченск ул. Победы 13.
2.15.	Прием застройщиков осуществляется в рабочих кабинетах отдела градостроительства, которые должны быть оборудованы столами, стульями, канцелярскими принадлежностями для написания письменных заявлений, системой кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха. Помещения отдела градостроительства должны быть обеспечены средствами пожаротушения. 
2.16.	Для ожидания приема застройщикам отводятся места, оборудованные стульями, кресельными секциями, а также имеющие туалет. 
2.17.	Места информирования, предназначенные для ознакомления застройщиков с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, на которых размещается следующая информация: 
- режим работы отдела градостроительства; 
- наличие образцов заявлений, заполняемых застройщиками.
2.18.	 В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе,  начальником управления архитектуры и градостроительства (далее начальник управления), а также специалистами отдела градостроительства одновременно ведется прием только одного заявителя.
2.19.	Показателями доступности муниципальной услуги являются условия для подачи заявлений в строго установленных и доступных местах, выдача разрешений на строительство в установленные сроки и без дополнительных согласований в иных органах. Качество муниципальной услуги определяется количеством выданных разрешений на строительство без нарушения сроков рассмотрения заявлений.
2.20.	Возможно предоставление муниципальной услуги по электронной почте на сайт администрации.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения в электронной форме.

3.1.	Описание последовательности действий при исполнении услуги по выдаче разрешения на строительство. При исполнении услуги выделяют следующие административные процедуры: 
- приём, первичную обработку и регистрацию письменного заявления; 
- рассмотрение письменных заявлений главой администрации и его заместителями;
- рассмотрение письменных заявлений начальником управления; 
- проверка и наличие полного комплекта документов, прилагаемых к заявлению исполнителями (соисполнителями), подготовка и оформление разрешения на строительство по установленной форме, подготовка письменного отказа в выдаче разрешения с указанием причины отказа.
3.2.	Прием, первичная обработка и регистрация письменного заявления. 
3.2.1.	Основанием для начала исполнения услуги является поступление заявления в администрацию одним из следующих способов: 
- почтовым отправлением; 
- по электронной почте на сайт администрации;
- при личном обращении в отдел градостроительства. 
3.2.2.	Заявители обязаны прилагать к заявлению, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения документы и материалы, указанные в п. 2.6.1 и 2.6.2 Административного регламента. 
3.2.3.	Первичная обработка и регистрация заявлений (проверка правильности адресования корреспонденции, чтение, определение содержания вопросов заявления, присвоение регистрационного номера, проверка истории обращения заявителя) осуществляется специалистом отдела делопроизводства администрации, в системе электронного документооборота в день их поступления. 
3.2.4. На заявлениях в правом нижнем углу первой страницы или на любом свободном от текста месте, проставляется штамп, в котором указывается входящий номер и дата регистрации. 
3.2.5.	Регистрационный номер заявления состоит из: 
- порядкового номера регистрации, 
- даты поступления документа. 
3.2.6.	Заявления, соответствующие предъявляемым к ним требованиям и прошедшие регистрацию, направляются главе администрации для подготовки поручений о рассмотрении поступивших заявлений. 
3.2.7.	Результатом административного действия является регистрация заявления и направление его главе администрации.
3.3.	Рассмотрение письменных заявлений главой администрации и его заместителями. 
3.3.1.	Основанием   для   начала   административной   процедуры является  поступление  заявления вместе с приложениями к главе администрации. Срок рассмотрения заявления главой администрации (наложение резолюции) не должен превышать одних суток. 
3.3.2.	Решение главы администрации отражается в резолюции на заявлении. 
3.3.3.	После рассмотрения документ возвращается в отдел делопроизводства администрации, где в электронную регистрационно-контрольную карточку вносятся фамилия исполнителя, текст резолюции, дата и данные о постановке исполнения на контроль. 
3.3.4. Результатом административного действия является выполнение действий по рассмотрению заявлений начальником отдела делопроизводства, определение порядка исполнения, а также направление заявлений начальнику управления.
3.4.	Рассмотрение письменных заявлений начальником управления. 
3.4.1.	Основанием   для   начала   административной   процедуры является  поступление  заявления вместе с приложениями к начальнику управления (далее начальник). Срок рассмотрения заявления начальником (наложение резолюции) не должен превышать одних суток. 
3.4.2.	Решение начальника отражается в резолюции на заявлении. 
3.4.3.	После рассмотрения документ направляется непосредственному исполнителю. 
3.4.4.	Результатом административного действия является выполнение действий по рассмотрению заявлений начальником, определение порядка исполнения и исполнителя (соисполнителей), а также направление заявлений к исполнителю (соисполнителям).
3.5.	Проверка и наличие полного комплекта документов, прилагаемых к заявлению исполнителями (соисполнителями), подготовка и оформление разрешения на строительство по установленной форме, подготовка письменного отказа в выдаче разрешения на строительство с указанием причины отказа.
3.5.1.	Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления вместе с приложениями к специалисту отдела градостроительства, ответственному за прием документов и исполнение поручения по подготовке и оформлению разрешения по установленной форме или подготовке письменного отказа в выдаче разрешения.
3.5.2.	Специалист отдела градостроительства, ответственный за прием документов и исполнение поручения по подготовке и оформлению разрешения на строительство по установленной форме или подготовке письменного отказа в выдаче разрешения (далее – ответственный исполнитель), исполняет его в соответствии с резолюцией начальника. 
3.5.3.	Ответственный исполнитель в течение трех рабочих дней: 
1) проводит проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в п. 2.6.1 – 2.6.2. Административного регламента;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. 
3) в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводит проверку проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
4) подготавливает проект разрешения на строительство, или письмо об отказе в выдаче такого разрешения  с указанием причин отказа.
5	) оформляет продление разрешения, путем проставления на бланке выданного ранее разрешения в графе «Действие настоящего разрешения продлено до», даты, указывающей срок действия разрешения  и наименования должностного лица.
3.5.4.	В случае отсутствия замечаний разрешение  подписывается начальником управления. В период отсутствия начальника управления, разрешение подписывает главный специалист отдела градостроительства, в соответствии с должностной инструкцией. Подписанное разрешение регистрируется в журнале выдачи разрешений специалистом отдела градостроительства.
3.5.5.	Результатом административного действия является выдача разрешения на строительство по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.011.2005 № 698 в двух экземплярах а также продление срока действия, выданного ранее, разрешения.
- срок действия разрешения на строительство устанавливается в соответствии с проектом организации строительства (реконструкции) объекта капитального строительства в составе утвержденной проектной документации;
- срок действия разрешения на строительство индивидуального жилого дома устанавливается сроком на десять лет.
3.5.6.	Один экземпляр разрешения с заявлением застройщика и прилагаемыми к нему документами, хранится в отделе градостроительства.
3.5.7. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство специалист отдела градостроительства направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.
3.5.8.	Отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа вручается застройщику лично, либо направляется почтовым отправлением в  его адрес. Застройщику возвращаются в полном объеме все представленные им документы.
3.5.9.	Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в отдел градостроительства сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента.
 
4.1.	Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником управления, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также должностными лицами отдела градостроительства участвующими в предоставлении муниципальной услуги (назначенными начальником управления).
4.2.	Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения начальником, ответственным за организацию работы, проверок соблюдения исполнения муниципальной услуги.
4.3.	Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником управления, предоставляющего муниципальную услугу.
4.4.	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей муниципальной услуги.
4.5.	Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги) характер.
4.6.	Должностные лица (специалисты), ответственные за исполнение муниципальной услуги, несут ответственность за незаконные решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации и должностными инструкциями.
4.7.	Для проведения проверки полноты и качества исполнения услуги на основании распоряжении главы администрации формируется комиссия.  Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии. 
4.8.	Сведения, содержащиеся в документах, заявлениях, а также персональные данные заявителя могут использоваться только в служебных целях и в соответствии с полномочиями лица, работающего с документом, обращением. Запрещается разглашение содержащейся в заявлении информации о частной жизни (сведений, составляющих коммерческую тайну) заявителей без их согласия. При утрате исполнителем документов и письменных заявлений, назначается служебное расследование, о результатах которого информируется начальник управления.
4.9.	При уходе в отпуск ответственный исполнитель (соисполнитель) обязан передать все имеющиеся у него на исполнении письменные заявления временно замещающему его должностному лицу.  
  
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц.

5.1.	Решения и действия (бездействие) должностных лиц и решения отдела градостроительства, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке
5.2.	Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в главе 3 настоящего регламента, в том числе заявитель вправе обратиться с  жалобой в случае  нарушении срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной  услуги;  нарушения срока предоставления муниципальной услуги; требования у заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также иных документов, не предусмотренных настоящим регламентом для предоставления  муниципальной услуги; в случае отказа в приеме документов и отказа в предоставлении муниципальной услуги; взимания с  заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края; отказ отдела градостроительства предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3.	Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба  заявителя на решения, действия (бездействие) отдела градостроительства или должностного лица, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления  муниципальной услуги, которая может быть подана:
	- непосредственно на имя главы администрации в письменной форме на бумажном носителе по почте по адресу: г. Дальнереченск ул. Победы 13, либо принята на личном приеме заявителя у главы администрации, у начальника управления.	Личный прием у начальника управления проводится по адресу: г. Дальнереченск ул. Победы 13;  часы приема: с 9.00 – до 18.00 по вторникам.
	- в электронной  форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации Дальнереченского городского округа, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, в том числе по электронной почте.
Адрес электронной почты:  gradostr@dalnerokrug.ru
	Интернет-сайта dalnerokrug.ru
5.4.	Жалоба должна содержать:
1) наименование отдела предоставляющего муниципальную услугу либо должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу либо  должностного лица; 
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу либо  должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5.	Жалоба заявителя подлежит регистрации в течение 1 дня со дня поступления, в день поступления  в администрацию.	Жалоба, подлежит рассмотрению главой администрации в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6.	По результатам рассмотрения жалобы глава администрации принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края,  а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7.	Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8.	В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава администрации незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.9.	Решение, принятое главой администрации по результатам рассмотрения жалобы  на решения и действия (бездействие) органа предоставляющего  муниципальную услугу, должностного лица этого органа, может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Приложение № 1 
к Административному регламенту 
по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство»

Главе администрации Дальнереченского 
городского округа С.В.Старков
от ____________________________________ (наименование застройщика
							_________________________________________
(фамилия, имя, отчество – для граждан, полное
							_________________________________________
							наименование организации – для юридических лиц),
							_________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
							_________________________________________
паспортные данные для граждан
Телефон: __________________________

З А Я В Л  Е Н И Е

	Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (нужное подчеркнуть) объекта капитального строительства __________________________ 
									наименование объекта, _______________________________________________________________________________________________________
правоустанавливающий документ (при реконструкции, капитальном ремонте)
_______________________________________________________________________________________________________
краткая характеристика его параметров (площадь, этажность, мощность)

расположенного в г.Дальнереченск _______________________________________________
							адрес объекта, местоположение
_____________________________________________________________________________на земельном участке, находящемся на праве собственности, аренды, бессрочного пользования (нужное подчеркнуть), сроком на ______________________________ месяцев

Проектная документация на строительство объекта разработана ______________________
_____________________________________________________________________________
(наименование проектной организации, юридический и почтовый адреса,
_____________________________________________________________________________
ФИО руководителя, номер телефона)
имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное_______________________
_____________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
от   "____"______________   г.  № ______________,   и   согласована    в установленном  порядке  с  заинтересованными  организациями  и   органами архитектуры и градостроительства:
     -  положительное заключение государственной  экспертизы  получено за  № ______ от "___"______________ г.
 Проектно-сметная документация утверждена  _____________________________________
(наименование заказчика объекта строительства)
______________________________ за №________ от "___"_________________ г.

     Дополнительно информируем:
     Финансирование строительства (реконструкции,  капитального  ремонта) застройщиком будет осуществляться за счет _______________________________________
     Работы будут  производиться  подрядным  (хозяйственным)  способом  в соответствии с договором от "___"______________20_____ г. № _____________
_____________________________________________________________________________
                     (наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,
_______________________________________________________________________________________________________        банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ____________
_________________________________________________________________________
   (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
_________________________________________________________________________

от "____"___________________ г. N______________________

     Производителем работ приказом _________ от "__"__________ г. N _____

назначен_________________________________________________________________
                   (должность, фамилия, имя, отчество)
имеющий ___________________________ специальное образование и стаж работы
             (высшее, среднее)
в строительстве _________________ лет,
     Строительный контроль в соответствии с договором от "__"_________ г.
N________ будет осуществляться
_________________________________________________________________________
              (наименование организации, ИНН, юридический и
_________________________________________________________________________
      почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские
_________________________________________________________________________
              реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено _____________
_________________________________________________________________________
           (наименование документа и организации, его выдавшей)
N ____________ от "____"___________________ г.

     Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными  в  настоящем заявлении сведениями, сообщать в отдел архитектуры и градостроительства администрации Дальнереченского городского округа __________________________
						подпись застройщика

Прилагаю:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Дата, подпись.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2 и 5 запрашиваются отделом градостроительства, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Приложение №  2
к Административному регламенту 
по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство»

Главе администрации Дальнереченского 
городского округа С.В.Старков
от ____________________________________ (наименование застройщика
							_________________________________________
(фамилия, имя, отчество – для граждан, полное
							_________________________________________
							наименование организации – для юридических лиц),
							_________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
							_________________________________________
паспортные данные для граждан
Телефон: __________________________

З А Я В Л  Е Н И Е

	Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (нужное подчеркнуть) индивидуального жилого дома _______________________________ 
									наименование объекта, _______________________________________________________________________________________________________
правоустанавливающий документ (при реконструкции, капитальном ремонте)
_______________________________________________________________________________________________________
краткая характеристика его параметров (площадь, этажность, мощность)

расположенного в г.Дальнереченск _______________________________________________
							адрес объекта, местоположение
_____________________________________________________________________________на земельном участке, находящемся на праве собственности, аренды, бессрочного пользования (нужное подчеркнуть) сроком на 10 лет.

Прилагаю:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом, с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.  

Дата, подпись.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2 и 5 запрашиваются отделом градостроительства, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Приложение №  3
к Административному регламенту 
по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство»

Главе администрации Дальнереченского 
городского округа С.В.Старков
от ____________________________________ (наименование застройщика
							_________________________________________
(фамилия, имя, отчество – для граждан, полное
							_________________________________________
							наименование организации – для юридических лиц),
							_________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
							_________________________________________
паспортные данные для граждан
Телефон: __________________________

З А Я В Л  Е Н И Е

	Прошу продлить разрешение № _________________ от «____»________ 20___ года,  

выданное на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (нужное подчеркнуть) 

_____________________________________________________________________________ 
наименование объекта, 

на срок ___________________ месяцев, в связи с ___________________________________

_____________________________________________________________________________
указать причину продления разрешения.

Сведения о степени готовности объекта строительства:  _____________________________

_____________________________________________________________________________

Прилагаю:

1)	разрешение на строительство (оригинал);

Дата, подпись.