Федеральным законом от 27.06.2019 г. № 151-ФЗ внесены изменения  в отдельные законодательные акты. В том числе и в статью 10 Федерального закона № 256-ФЗ, предусматривающего возможность направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на счет эскроу, бенефициатором по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Договор счета эскроу в соответствии с положениями п.1 статьи 926.1 Гражданского Кодекса РФ является трехсторонним (банк-дольщик-застройщик). Последнему после завершения строительства передаются заблокированные на счете  эскроу средства.

Указанный счет с одной стороны, обеспечивает сохранение средств дольщика, с другой стороны, застройщик получает эти средства при выполнении своих обязательств по строительству, которые определены в договоре долевого участия.

Возможность направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала  в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве на счет эскроу    позволит обезопасить владельцев государственных сертификатов от рисков, связанными с неисполнением недобросовестными застройщиками, условий, предусмотренных договором участия в  долевом строительстве.

Справки по телефону: 25-1-15